Mitä Yhtiövastike Sisältää

Yhtiövastike on asumisoikeus- tai osakehuoneistossa asuvan henkilön maksama kuukausittainen maksu, joka kattaa taloyhtiön ylläpidon ja yhteisten tilojen käytön. Yhtiövastike sisältää yleensä esimerkiksi kiinteistön ylläpidon, vakuutukset, jätehuollon, lämmityksen ja mahdolliset yhteiset tilat kuten sauna tai pesutupa.

Hoitovastike on osa yhtiövastiketta ja se kattaa taloyhtiön ylläpidon ja yhteisten tilojen käytön. Hoitovastike sisältää esimerkiksi kiinteistön ylläpidon, korjaukset, siivouksen, lumityöt ja muut ylläpitokustannukset. Hoitovastikkeella rahoitetaan taloyhtiön normaalia toimintaa ja ylläpitoa.

Yhtiövastike on asumisoikeus- tai osakehuoneistossa asuvan henkilön maksama kuukausittainen maksu, joka kattaa taloyhtiön ylläpidon ja yhteisten tilojen käytön. Yhtiövastike koostuu usein hoitovastikkeesta ja rahoitusvastikkeesta. Hoitovastike kattaa taloyhtiön ylläpidon ja rahoitusvastike taas esimerkiksi lainanlyhennykset ja korot.

Yhtiövastike määräytyy taloyhtiön kustannusten perusteella. Yhtiövastikkeen suuruuteen vaikuttavat muun muassa taloyhtiön koko, rakennuksen ikä, sijainti, ylläpitokustannukset, mahdolliset lainanlyhennykset ja korot sekä yhteisten tilojen käyttö. Yhtiövastike jaetaan asukkaiden kesken yleensä asunnon pinta-alan suhteessa.

Yhtiövastikkeen suuruus ja sen erittely tulee olla asukkaiden tiedossa ja seurattavissa. Yhtiökokouksessa päätetään yhtiövastikkeen suuruudesta ja sen erittelyt tulee olla selkeästi esillä taloyhtiön tilinpäätöksessä ja budjetissa. Asukkaille tulee tiedottaa yhtiövastikkeen suuruudesta ja mahdollisista muutoksista esimerkiksi taloyhtiön ilmoitustaululla tai sähköisesti.